О ПРЕИМУЩЕСТВЕ ПОКУПКИ КВАРТИР В БОЛГАРИИ

На сегодняшний день Болгария представляется почти идеальным местом для приобретения недвижимости. Во-первых, купив квартиру или дом в Болгарии, Вы надежно защитите свои сбережения от кризиса, а во-вторых, у Вас появится место для недорогого и качественного отдыха.
Перспективность приобретения жилой недвижимости именно в Болгарии объясняется очень просто. Прежде всего, недавнее вхождение страны в Евросоюз дало толчок бурному развитию экономики, законодательной базы и туристической инфраструктуры до уровня развитых европейских стран – членов ЕС. В Болгарии проводятся экономические, политические  и юридические реформы, ведется активная борьба с коррупцией и организованной преступностью. Став членом Европейского союза Болгария приняла его торговый режим и снизила тарифы на импорт.
В результате всех этих изменений наблюдается стабильное увеличение цен на недвижимость. В 2007 году Болгария пережила самый настоящий бум: цены на квартиры и прочую недвижимость выросли в несколько раз. При этом болгарская недвижимость остается самой дешевой в Европе. Здесь и сегодня можно найти квартиру дешевле, чем за 50 тыс. евро.
На сегодняшний день бум закончился, однако цены на квартиры продолжают потихоньку расти. Наиболее востребованными районами являются хорошо освоенные курорты Черноморского побережья (Солнечный берег, Золотые Пески, Албена и пр.), Цены на квартиры в этом регионе начинаются от 900 евро за один кв. м, а заканчиваются где-то около 4 тыс. евро за кв.м. в самых роскошных апартаментах. Цена же средней квартиры на Черноморском побережье Болгарии составляет 1300 - 1800 евро за кв.м. То есть цена недвижимости в прибрежной зоне  – одна из самых низких в Европе. Однако рынок недвижимости на летних курортах уже близок к насыщению. Поэтому инвесторы в последнее время проявляют интерес к менее освоенным регионам страны: к горнолыжным и бальнеологическим курортам, к небольшим городкам – центрам экотуризма. Правда на хорошо развитых горнолыжных курортах таких как Боровец или Пампорово цены на недвижимость постепенно приближаются к европейским: например квартира в новостройке обойдется Вам от 1200 евро за один кв.м. и выше. Тем не менее, покупать здесь квартиры будет выгодно еще в течение как минимум пяти лет.
По мнению экспертов, рынок болгарской недвижимости легко переживет мировой финансовый кризис. Крупные проекты по застройке новых участков здесь не только не сворачиваются, как в других странах, но и сулят немалую прибыль для инвесторов.
Уровень доходности объектов жилой недвижимости в Болгарии составляет 12%. А по прогнозам аналитиков в этой области, квартиры в Болгарии в ближайшие годы подорожают более чем на 100%. На фоне растущего благосостояния страны, бурно развивающейся экономики и туристической индустрии тенденция роста цен сохранится на уровне 10-15% в год.

Членство Болгарии в ЕС и предстоящее через 2-3 года вступление в Шенгенскую зону, сделало эту страну чрезвычайно привлекательной для туристов со всего мира. Поэтому квартиры и коттеджи на Черноморском побережье или на горнолыжных курортах будут приносить очень неплохой доход от сдачи в аренду.
Если  Вы решили вложить средства в покупку квартиры в Болгарии, то для этого Вам не потребуется ехать за рубеж. Сегодня приобрести болгарскую недвижимость можно во многих риэлтерских агентствах в крупных городах нашей страны.
Подведем итог: покупка квартиры или другой недвижимости в Болгарии не только является отличным способом сохранения денежных средств, но и прекрасной возможностью приумножить капитал.