Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии?

 
  Покупка недвижимости за границей – отличное вложение денег, способ обеспечить собственное будущее и будущее детей, создать для них новые возможности, открыть новые горизонты. А Болгария – страна чрезвычайно привлекательная в инвестиционном плане. Эта страна существенно изменилась за последние годы и стала современным государством, благоприятным как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Лучшие места для приобретения недвижимости

Солнечный берег (Слънчев бряг). Самый знаменитый курорт Болгарии, часть города Несебр, находящегося на берегу Черного моря. Прекрасный климат, развитая инфраструктура. Можно приобрести коттедж в одном из поселков, виллу класса люкс, апартаменты или обычную городскую квартиру.

Варна. Третий по величине город Болгарии, небольшой, впрочем, по российским меркам. Город-порт, город-курорт, культурный и финансовый центр, один из важнейших транспортных узлов страны. Население – 370 тыс. человек. К продаже предлагаются комплексы квартир и апартаментов, расположенные на берегу Черного моря.

Поморье. Город на юго-востоке Болгарии. Население – 15 тыс. человек. Можно приобрести апартаменты, квартиру, виллу или дом в одном из комплексов на морском побережье.

Ахелой. Село, в 2009 году приобретшее статус города. Находится между городами Поморие и Несебр и курортом Солнечный берег. Все виды недвижимости. Гармоничное сочетание близости к природе и современных удобств курортных комплексов.

Созополь. Город на юго-востоке Болгарии в тридцати километрах от Бургаса. Место, чрезвычайно привлекательное для туристов. В городе более шестисот дискотек, баров, таверн, ресторанов, увеселительных заведений. Высокий уровень сервиса. К продаже предлагаются все виды недвижимости.

Плюсы приобретения недвижимости в Болгарии

В Болгарии недорогая, по европейским меркам, недвижимость. Уровень болгарских цен – один из самых низких в Европе. Болгария – страна с высоким уровнем экономической и политической стабильности. С 2007 года Болгария является членом Евросоюза. Низкий уровень преступности, умеренные налоги, отсутствие религиозных и расовых конфликтов, гостеприимное население, традиционно дружелюбное по отношению к россиянам. Языковой барьер практически отсутствует. Все болгары старше 30 лет в обязательном порядке изучали русский язык в школе.

Темп жизни в Болгарии спокойный, неторопливый. Мягкий климат, развитая сеть курортов, традиционно высокий для курортных стран уровень сервиса, большое количество целебных источников, есть горы, можно заниматься зимними видами спорта, горным туризмом. Живописные места, много достопримечательностей. Хорошо налаженная транспортная сеть, развитая сеть железных дорог и автобусных маршрутов, связывающая между собой все уголки Болгарии, позволяющая без труда путешествовать за пределы страны. Болгария – страна, удачно расположенная географически, связующее звено между Южной и Центральной Европой, Россией, Ближним Востоком, Балканским полуостровом и странами Восточного Черномория.

Россияне, приобретающие недвижимость в Болгарии, их супруги и дети в возрасте до двадцати одного года имеют право на получение трехлетней визы. Иммигрируя в Болгарию, человек сохраняет гражданство своей страны.

Минусы приобретения недвижимости в Болгарии

В настоящее время недвижимость, стоящую на болгарской земле, нельзя приобретать нерезидентам. Это препятствие можно обойти, зарегистрировав в Болгарии фирму и купив на нее землю.

Еще один недостаток, отсутствующий в большинстве современных курортных комплексов – дома и квартиры в Болгарии часто не подключены к ТЭЦ, отапливаются кондиционерами или специальными электропечами, аккумулирующими тепло. Следствие – значительные расходы на электроэнергию.

Впрочем, достоинства приобретения недвижимости в этой прекрасной, спокойной и дружелюбной стране с легкостью перевешивают относительные недостатки.